Агент, который
не тупит
Решим любой вопрос по недвижимости за 30 минут. Просто заполните форму и мы в деле.
Свяжитесь с нами
Приезжайте в гости
Dubai, TECOM, Executive Heights, Floor 11, Office 1109
Напишите нам
Мы в соцсетях
Nad Al Sheba Gardens
3 103 700 $
Вилла
Сдача объекта
В 2029 году
Рассрочка
Да
Первоначальный взнос
20%
До моря
18 минут
Рост цены
До 7%
Доход от аренды
От 120 000$ / в год
Экстерьер
Интерьер
Комнаты
Стоимость
3 103 700$
Спальни
4
Ванны
5
Этаж
3
Общая площадь
445 м2
Плата за обслуживание
15525 $
Комплектация
Частично меблирована. Кухня оборудована мебелью и техникой.
Рассчитайте свой ежемесячный платеж и узнайте вероятность одобрения
Укажите стоимость недвижимости
100 000 $
100 000 000 $
Укажите срок ипотеки
1 год
30 лет
Есть у Вас кредиты? Если да, то укажите сумму ежемесячного платежа
100 $
1 000 000 $
Укажите авансовый платеж
30%
100 000 $
100 000 000 $
Укажите ваш ежемесячный доход
1000 $
1 000 000 $
29 000 $
Сумма платежа
в месяц при ставке
3,9% годовых
89%
Шансы на получение ипотеки
Варианты оплаты
100% оплата
Рассрочка
Первый взнос
100%
Первый взнос
20%

Таунхаусы и виллы с 4 и 5 спальнями:

  • 20% — при бронировании

  • 60% — в процессе строительства

  • 20% — при получении ключей

Виллы с 6 и 7 спальнями:

  • 20% — при бронировании

  • 40% — в процессе строительства

  • 40% — при получении ключей

Meraas

Meraas — инновационный подход к городской жизни и архитектуре Дубая

Meraas — ведущий застройщик и холдинговая компания, основанная в 2007 году и входящая в состав Dubai Holding. Компания активно работает в различных сферах, включая недвижимость, гостиничный бизнес, розничную торговлю, медицину, досуг и развлечения. Под руководством шейха Ахмеда бин Саида Аль Мактум, Meraas стремится создавать уникальные и инновационные проекты, которые формируют облик современного Дубая.

Основная философия Meraas заключается в создании жилых и коммерческих пространств, которые гармонично сочетаются с окружающей средой и способствуют активному, городскому и здоровому образу жизни. Компания известна своим современным стилем и вниманием к деталям, что делает её проекты привлекательными для инвесторов и жителей.

Ключевыми проектами компании являются City Walk, Bluewaters Island, Jumeira Bay, Port de La Mer, Madinat Jumeirah Living и La Mer. Эти проекты предлагают разнообразные варианты жилья, от современных апартаментов до роскошных вилл, а также развитую инфраструктуру, включая торговые площади, рестораны, парки и зоны для отдыха. Особое внимание уделяется созданию уникальных общественных пространств, таких как The Green Planet и Hub Zero, которые становятся центрами притяжения для жителей и туристов.

Meraas активно развивает новые проекты, такие как Central Park at City Walk, La Sirene, Celadon Apartments, Viridian Apartment, Myrtle Apartments, Al Jazi Apartments и Bluewaters Bay, которые обещают стать знаковыми объектами на рынке недвижимости Дубая.

Преимущества Meraas:

  • Инновационный и современный подход к архитектуре и дизайну.
  • Развитая инфраструктура и уникальные общественные пространства.
  • Проекты в престижных и востребованных районах Дубая.
  • Внимание к деталям и высокие стандарты качества.
  • Широкий выбор жилых и коммерческих объектов.

Meraas — это застройщик, который формирует будущее городской жизни в Дубае, предлагая инновационные и качественные решения для современных жителей и инвесторов.

Читать больше
Экстерьер
Интерьер
18 лет
на рынке Дубая
10%
первый взнос
Топ-10
Застройщик Дубая
70%
Объектов сдается раньше срока
Район
Nad Al Sheba — это элегантный и просторный жилой район, где сочетаются уединение, зелёная среда и удобная городская инфраструктура. Район знаменит своими виллами, широкими улицами, парками и спокойной атмосферой. Здесь живёт обеспеченная аудитория, предпочитающая тишину и размеренный ритм жизни в стороне от суеты мегаполиса, но с возможностью быстро добраться до центра. Отличная дорожная доступность через Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road позволяет легко добраться до ключевых локаций Дубая.
Локации
Море – 18 минут Burj Khalifa – 15 минут Dubai Mall – 15 минут Downtown Dubai – 15 минут Business Bay – 17 минут Международный аэропорт DXB – 15 минут Meydan Racecourse – 10 минут Kent College Dubai – 5 минут Dubai Hills Mall – 15 минут Palm Jumeirah – 25 минут Burj Al Arab – 18 минут Expo City – 40 минут
Тип объекта
Район идеально подойдёт для семейной жизни и долгосрочной аренды. Здесь — приватность, крупные участки, широкий выбор вилл и таунхаусов, школы поблизости и ощущение жизни в пригородной резиденции. Объекты в Nad Al Sheba Gardens интересны как для собственного проживания, так и как стабильный арендный актив премиум-сегмента.
Территория
Проект Nad Al Sheba Gardens 10 расположен на просторной и зелёной территории с низкой плотностью застройки. На территории предусмотрены частные сады, пешеходные дорожки, детские площадки, зоны отдыха, водные элементы и обилие зелени. Внутренние улицы широкие и спокойные, создающие приватную и безопасную среду для прогулок и жизни всей семьёй. Архитектура выполнена в современном стиле с элементами минимализма и премиального дизайна.
Видеообзор: Nad Al Sheba GardensCove Edition 2